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禹洲地产8年来毛利率高居30%以上战略布局优势显著

2021-07-24 12:37 来源:搜狐媒体平台
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百度 程一身认为,判断先锋诗的基本维度是语言,不能在诗歌语言上有所创新并形成自身的独特风格就很难成为先锋诗人,此言不虚。

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由香港财华社和腾讯合办的“港股100强”,本届“杰出地产奖”得主禹洲地产(01628-HK),在100亿元人民币经营额以上的内房股组别中,自2009年10月上市以来,连续8年毛利率均高企,均在30%以上,於2016年度为36.3%,反映集团前瞻性的战略眼光,提前部署价值洼地,多年来物业销售不断增长的同时,成本效益亦控制得宜。

禹洲地产长期维持高毛利率

禹洲地产主席林龙安形容,2016年是禹洲的蝶变之年。禹洲首进的武汉,于年底成功入围国家中心城市,彰显集团进入华中市场的战略眼光与精准节奏。随著2016年集团战略布局的调整,禹洲总部迁至上海,依托上海作为全国乃至全球金融,人才,资讯交流中心的区位优势,希望在更高起点上谋划更高水准的发展;实现“以住宅开发为主,商业为辅“双轮驱动。



未来,集团将继续秉承“立足长三角,引领海西区,建树全中国”的大战略,聚焦核心城市,并积极开拓珠三角区域及香港市场。随著合约销售的强力增长及融资成本持续降低,禹洲将不断强化经营模式,在不同的城市,不同的项目,运用适当的周转模式来实现最佳的投资回报及现金流状况,达到稳负债,库存管理与释放节奏并重,利润与规模同步增长并行尝试包括资产证券化在内的金融工具,通过金融创新为业务革新提供助力。

对中国楼市的展望,林龙安预计一二线城市,如集团重点布局的上海,南京,杭州,合肥,厦门和福州等几大核心战略城市,将一直保持著全国领先的经济增长速度,基本面活跃,吸纳大量人口流入。另外,居民生活素质的提升及二胎政策的出台,也将刺激改善型住宅的需求。



禹洲地产(01628-HK)2017年合同销售目标订为300亿元(人民币.下同),较2016年合同销售金额增长29.3%。於2016年,集团同合销售金额为232.06亿元,暴涨66%。於2016年底集团的土地储备总可提供销售建筑面积达954万平方米,足够集团未来4至5年的发展需求。2016年度集团收入升31.8%至136.72亿元;末期息每股22港仙,升22.2%。



标准普尔及穆迪分别调升禹洲的发行人信贷评级前景为“正面”,反映集团盈利能力强及流动性充裕。禹洲也获得中国融资杂志主办的「2016第二届中国融资上市公司大奖颁奖典礼中,荣膺“2016最具投资价值奖”;由中金线上举办的「第八届中金线上财经排行榜」中,获选为“最具投资潜力港股上市企业”;连续十年荣膺「中国房地产百强企业」称号,其中2011年至2016年入选中国房地产五十强。

■ 编辑|李思,财华社财经编辑。

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